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La Chaussée-Saint-Victor (41260) - Maison - 7 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992786089230
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Vente Maison 7 pièces 181 m² La chaussee saint victor (41260)

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Vente Maison Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à La Chaussée Saint Victor La chaussee saint victor
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12 photos disponibles 

Description T7 à La chaussee saint victor

Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à La Chaussée Saint Victor
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 181 m² aux beaux volumes et lumineuse. Avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal et un magnifique terrain de 1 659 m² à découvrir.

Située à La Chaussée Saint-Victor, cette superbe propriété de 181 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres (et 2 de plain-pied !), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet de chaleureux moments de partage. Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau pour allier bien-être et économies d'énergie. Côté pratique, tout y est : salle de bain + salle d'eau, deux WC, un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 659 m², entièrement constructible et divisible selon vos projets. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, dans un environnement calme et agréable? Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Une opportunité rare proposée par l'agence NESTENN BLOIS Ne laissez pas passer cette maison familiale pleine de potentiel ! Contactez José dès aujourd'hui pour organiser une visite au zéroou l'agence au zéro

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1659
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6596

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1440 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 181m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1659 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39526634_JDA6596
    • Mise à jour 10/07/2026 à 06:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chaussee saint victor (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN BLOIS

    Agence immobilière à Blois (41000)

    NESTENN BLOIS - Blois
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    367 000 €
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    NESTENN BLOIS - Blois

    NESTENN BLOIS

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