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Vente Maison 4 pièces 96 m² Bracieux (41250)

223 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1219 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14455239_TT223
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 09:03
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/07/2026

Qualité de connexion internet à Bracieux (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bracieux

Maison 4 pièces de plain-pied (15 min Blois)
Bracieux, maison de plain-pied de 95 m² avec 3 chambres sur une parcelle clôturée de 1219 m². Idéal famille, proche commerces. Proche du centre-bourg de Bracieux et de ses commerces, ce pavillon de 2009 offre un cadre de vie familial recherché, à seulement un quart d'heure de Blois. D'une surface de 95 m², il s'organise autour d'une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et pensé pour les moments de vie en famille. La pièce de vie est d'une surface spacieuse de 48 m². L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol, gage de confort thermique au quotidien. La maison propose également une buanderie et un garage, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort d'usage apprécié pour une installation sans étage. A l'extérieur, la parcelle de 1219 m² est entièrement close et arborée, garantissant intimité et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces du centre-bourg de Bracieux. Cette maison familiale est proposée au prix de 223 000 euros FAI. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Adresse de Contres.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1219
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CO311

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 821 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.