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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 71 m² Montsalvy (15120)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 666 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52559966_2636
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
722 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
157 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
722 kWh/m² an
Émissions
157 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/04/2026

Qualité de connexion internet à Montsalvy (Cantal 15)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montsalvy

Maison Montsalvy 3 pièce(s) 65 m2
Maison au c?ur de Montsalvy, exposée sud-est, offrant 71 m² habitables et un terrain de 666 m². Profitez d'un bel espace extérieur à aménager et de combles aménageables, le tout à quelques pas des commerces.

MAISON AU COEUR DU VILLAGE DE MONTSALVY Découvrez cette charmante maison, exposée sud-est, offrant 71 m² habitables sur une belle parcelle de 666 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le terrain est idéal pour savourer les beaux jours. il offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison dispose également de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette maison est en bon état général, mais quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation et des huisseries, sont à prévoir. Vous trouverez, à quelques minutes à pied, l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette maison est exclusivement à vendre en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 666
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1639

Précision localisation : Vallée du lot

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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