Vente Maison 7 pièces 106 m² Le saint (56110)

Cette maison est tout simplement magnifique ! Elle déborde de charme et de caractère, et chaque détail a été pensé avec soin à chaque étape de sa construction. La qualité des travaux est exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Des portes-fenêtres donnent sur le salon et la salle à manger agrémentés d'un poêle à bois. Le long du couloir se trouvent une chambre double et un wc. On accède également à la cave. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres doubles, une grande suite parentale et un wc séparé. Le sous-sol comprend une cave, plusieurs pièces, un grand garage et une buanderie. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique. Le jardin entoure la maison et, à l'avant, une terrasse exposée plein sud offre une intimité totale. Au fond du jardin, se trouvent une entrée fermée par un portail et une allée gravillonnée. Les propriétaires ont apporté un soin tout particulier à l'aménagement du jardin, où les buissons, arbustes et fleurs abondent pour créer un havre de paix et de détente. La maison se situe dans un petit hameau tranquille, entouré de quelques voisins. Pourtant, depuis la grande terrasse, on se croirait en pleine campagne bretonne ! Veuillez noter que les propriétaires font diviser le terrain situé sur la parcelle D 954 à Saint-Méen, ce qui donnera une superficie d'environ 1800 m². Cette superficie sera confirmée par des calculs géométriques et des mesures précises de la parcelle. La ville de Gourin, à 5 minutes en voiture, offre des supermarchés, restaurants, un cabinet médical, plusieurs boulangeries, des commerces variés, des bars et des écoles. Le village du Saint-Laurent, à seulement 5 minutes en voiture, dispose d'une épicerie et d'une boulangerie. Quimper et la côte sud de la Bretagne sont à 40 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter l'Agence Newton pour de plus amples informations et ne manquez pas cette opportunité d'acheter une magnifique bien. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5101

* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/42ab2add138245b09b0b68db7d436086/
* Vidéo : https://youtu.be/5teVngZVAcM

Précision localisation : MORBIHAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1314 euros