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Sallertaine (85300) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992786099366
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Vente Maison 4 pièces Sallertaine (85300)

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Vente Maison Maison 4 pièces Sallertaine
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Vente Maison Maison 4 pièces Sallertaine
Vente Maison Maison 4 pièces Sallertaine
9 photos disponibles 

Description T4 à Sallertaine

Maison 4 pièces
Maison de plain-pied de 83 m² à Sallertaine, idéale pour un projet d'extension grâce à un terrain de 1040 m² et un certificat d'urbanisme pour détacher un terrain constructible. À découvrir rapidement.

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied 83 M2 habitable proche des commodités à pied du bourg de Sallertaine, comprenant une Hall d'entrée, pièce de vie d'environ 35 M2 , Cuisine indépendante, dégagement desservant 2 chambres , une salle d'eau , wc.
Attenant à la maison un garage d'environ 20 M2 avec faux grenier, le tout sur un beau terrain de 1040 M2.
Certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour détacher un terrain constructible

Très belle opportunité

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui


Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221148MF

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1044 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221148MF
    • Mise à jour 18/07/2026 à 22:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sallertaine (Vendée 85)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Michael FOUQUET 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    208 000 €
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