Vente Maison 4 pièces 107 m² Sallertaine (85300)

En exclusivité, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre à Sallertaine, entouré d'un vaste terrain agricole de 16600 m². Fonctionnel avec 2 chambres et nombreuses dépendances, idéal pour un projet de vie au calme.

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose :
En exclusivité !

Corps de ferme avec maison en pierre en campagne proche des commodités de Challans.
Le bien comprenant : hall d'entrée avec dégagement distribuant salon, cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, buanderie.
Soit environ 107 M2.
Toiture propre et ravalement fait en 2024.
Les ouvertures sont en double vitrage sauf 3 (bois simple vitrage)
Dans le prolongement de la maison environ 100 M2 de dépendances.
Un garage indépendant d'environ 45 m2.Un hangar de 180 M2 et une grange de 240 M2 viennent compléter le tout sur environ 16600 M2 de terrain agricole avec fermage en cours (sur les prairies)
Possibilité d'acheter 9000 M2 de prairie sans fermage attenant au bien.


Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui


Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222636MF

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON