Description T5 à Arifat
BEL ENVIRONNEMENT AU CALME
Maison authentique en pierre avec parc de 3688 m² et verger. Chauffage au bois et possibilité d'installation de panneaux solaires. Lieu idéal alliant nature et confort, à 35 minutes de Castres. Prix : 170 000 €.
Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades.
Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte.
Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie /autonomie considérable.
5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs.
En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif.
Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie :
- Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires
- Ancien puits à réhabiliter.
Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer.
Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles.
Localisation idéale :
35 minutes de Castres
40 minutes d'Albi
80 minutes de Toulouse
Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072
Surface terrain : 3688 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades.
Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte.
Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie /autonomie considérable.
5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs.
En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif.
Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie :
- Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires
- Ancien puits à réhabiliter.
Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer.
Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles.
Localisation idéale :
35 minutes de Castres
40 minutes d'Albi
80 minutes de Toulouse
Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072
Surface terrain : 3688 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 3688 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1648136_3469
- Mise à jour 18/07/2026 à 23:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 535 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Arifat (Tarn 81)
37%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
5%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Philippe BOSC
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