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Bray-sur-Seine (77480) - Maison - 7 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992786101372
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Vente Maison 7 pièces 186 m² Bray-sur-seine (77480)

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Vente Maison Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à Bray-sur-seine
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Vente Maison Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à Bray-sur-seine
Vente Maison Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à Bray-sur-seine
Vente Maison Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à Bray-sur-seine
Vente Maison Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à Bray-sur-seine
13 photos disponibles 

Description T7 à Bray-sur-seine

Beaux volumes et terrain de plus de 3000m² à
Cette maison familiale surélevée, avec ses 5 chambres et charmant séjour avec cheminée, se niche sur un vaste terrain arboré de plus de 3 000 m², idéal pour de nombreux projets. Proche des commodités et à 15 minutes de la gare pour Paris.

Entre Bray-sur-Seine et Donnemarie-Dontilly, à 15 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m².



De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'un espace garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.



Au premier niveau surélevé, vous profiterez d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC.



Le deuxième étage dessert, via un couloir, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.



À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout et permet de laisser libre cours aux projets paysagers ou aux activités en plein air.



Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, restant proche des commodités et des axes vers Paris (1h).



Chauffage central fioul et électrique, fibre, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 311

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 186m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3068 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 311
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 409 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 409 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bray-sur-seine (Seine-et-Marne 77)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Donnemarie-Dontilly (77520)

    L'IMMO CHEZ VOUS - Donnemarie-Dontilly
       
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