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Maussane-les-Alpilles (13520) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992786103605
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Maussane-les-alpilles (13520)

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Vente Maison TERRAIN/Maison Maussane-les-alpilles
Vente Maison TERRAIN/Maison Maussane-les-alpilles

Description T5 à Maussane-les-alpilles

TERRAIN/Maison
Investissez dans ce terrain de 863 m² à Maussane-les-Alpilles, offrant une bâtisse existante de 96 m² et un fort potentiel de développement. Profitez d'une emprise au sol de 50 % et réalisez votre projet sur mesure.

Terrain de 863 m² avec bâtisse existante – Fort potentiel de construction parcelle divisible.

Situé dans un environnement agréable, ce terrain de 863 m² offre une belle opportunité.

La parcelle comprend actuellement une bâtisse existante d'environ 96 m², pouvant faire l'objet d'une rénovation ou servir de base pour une nouvelle habitation.

Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 50 %, permettant la construction d'une nouvelle habitation avec un potentiel de développement intéressant, selon la realisation souhaitée et les autorisations d'urbanisme en vigueur.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une operation immobilière de construction sur mesure, dans un cadre offrant espace et possibilités d'aménagement.

À découvrir rapidement.


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 420000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 90

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu B68128
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maussane-les-alpilles (Bouches-du-Rhône 13)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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