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Vente Maison Maison 127 m2 - 3 chambres - terrain 1826 m2 - Les Ollières-sur-Eyrieux Les ollieres sur eyrieux
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Les ollieres sur eyrieux (07360)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1826 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2601-282048
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 01:13
G
Classe Énergie
528 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
107 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
528 kWh/m² an
Émissions
107 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les ollieres sur eyrieux (Ardèche 07)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les ollieres sur eyrieux

Maison 127 m2 - 3 chambres - terrain 1826 m2 - Les Ollières-sur-Eyrieux
Au c?ur d'un beau jardin de 1 826 m2, cette maison en pierre lumineuse de 127 m2 offre 3 chambres, plusieurs espaces annexes et un grand garage. Un cadre naturel prisé, idéal pour les amoureux de l'extérieur.

AU COEUR DE SON BEAU JARDIN
Située aux Ollières-sur-Eyrieux, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités et des services, cette maison individuelle en pierre d'environ 127 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et recherché au cœur de la vallée de l'Eyrieux. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle de 1 826 m2, la propriété séduit immédiatement par son extérieur soigné et son vaste jardin. Véritable espace de respiration, il permet de profiter pleinement des beaux jours, d'imaginer un potager, des espaces détente ou des aménagements paysagers selon les envies.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose des volumes confortables et équilibrés. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'usage. Un grand garage, plusieurs caves et un grenier complètent l'ensemble, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux terrasses abritées prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
La couverture a été refaite en 2014 et la construction en pierre confère à l'ensemble charme, solidité et authenticité. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, spacieux et évolutif, dans un cadre naturel apprécié tout en restant à proximité des services.
Un bien offrant un réel potentiel et un cadre de vie privilégié à découvrir lors d'une visite.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Cette annonce vous est proposée par MEJIAS Chloé - EI - NoRSAC: 102 917 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Chloé MEJIAS
 

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