Vente Maison en viager 8 pièces 351 m² Cassis (13260)

Découvrez cette maison de 390 m² à Cassis, offrant une vue panoramique sur le Cap Canaille. Avec 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte et un appartement indépendant, ce bien est idéalement situé dans un quartier calme.

Réf.
10 088
- VIAGER OCCUPE
- CASSIS (13)

Dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique sur le Cap Canaille et Mer, une magnifique et agréable MAISON de 1979, de 350,69 m², 2 étages sur rez-de-chaussée.
Elle se compose de :

Niveau rue :
•Une entrée,
•Trois chambres dont une avec balcon Sud,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant.

Niveau inférieur :
•Un salon donnant sur terrasse Sud couverte,
•Une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Est et Sud
•Une salle de douche avec wc,
•Une salle de jeu Ouest,
•Un cellier.

Rez-de-jardin : Appartement séparé
•Une cuisine aménagée ouverte sur séjour,
•Quatre chambres,
•Deux salle d'eau avec wc.

Sols : carrelage

Superficie : 350,69 m² + sur terrain de 1 000 m²

Chauffage électrique et eau chaude cumulus

N.B.
: Très bien entretenue, belle prestation, abri voiture avec prise pour alimenter les voitures électriques.
Double vitrage, climatisation réversible.
Reliée tout à l'égout.

BOUQUET : 490 000 euros HAI + RENTE : 4 355 / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 84 ans (D)

Valeur Vénale : 1 500 000 euros

T.F.
: 2 703 euros dont 620 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 4355 euros
Prix du bouquet : 490000 euros.

Rente mensuelle : 4355 euros.

Age de l'homme : 85
Age de la femme : 84
Numéro de mandat : 10 088

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON