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Exclusivité
Vente Maison Maison a étage : Marseille 13010 Marseille 10
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Vente Maison 4 pièces 144 m² Marseille 10 (13010)

539 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 667.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1073V851M
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 01:19
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 10

Maison a étage : Marseille 13010
Belle maison individuelle lumineuse de 144 m², située à Saint Tronc, offrant un grand jardin et des volumes spacieux. Profitez d'un rez-de-chaussée climatisé et d'une suite parentale avec salle de bain. Idéal pour les familles.

MARSEILLE 13010 : EN EXCLUSIVITÉ : secteur recherché de SAINT TRONC.
A proximité des parcs de bruyères et à 500m des parcs des calanques, sur 660 m² de terrain clôturé, lumineuse maison individuelle aux beaux volumes totalisant 144 m² habitable sur 2 niveaux avec dépendances.
Rez-de-chaussée climatisé composé d'un séjour avec cheminée et de son espace salle à manger, cuisine entièrement rénovée.
Une salle de bain vient parfaire cet ensemble.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 28 m² avec sa salle de bain attenante et de nombreux rangements.
Le jardin, plat, arboré et clos permet la réalisation de différents projets.
Le bien est complété par deux annexes : un local de stockage d'environ 10 m², idéal pour un atelier.
Une dépendance attenante d'environ 15,2 m idéal pour aménager en studio.
Commerces, école primaire, collège, lycée se situent à 15mn à pied.
Cheminée.
HT
Numéro de mandat : 620-172

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel


Cabinet immobilier & expertise juridique fondé en 2017, KS IMMOBILIER est un cabinet immobilier indépendant qui place la sécurité juridique au cœur de chaque transaction.
Titulaire d'un Master 2 en droit de l'immobilier et forte de plus de 26 années d'expérience, j'accompagne chaque projet avec une exigence particulière en matière d'urbanisme, de conformité, de servitudes et de sécurisation des actes.
Parce que l'expertise doit rester accessible, notre cabinet applique des honoraires transparents de 4 %, plafonnés à 15 000 €, alliant excellence, conseil et maîtrise des coûts.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.