Description T6 à Cravant
A Vendre Cravant (89) maison P6 de 131m²
- 3 chambres
- Terrain 2200 m²
Parlons de la maison...Mitoyenne des deux côtés
C'est une bâtisse en pierres de 6 pièces (3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée:
Vous trouverez une Cuisine ouverte sur séjour 28m² un accès à la terrasse posée au sud de 60m²,un salon 31 m² avec cheminée à foyer fermé.
Les matériaux anciens ont été préservés.
Ainsi le sol est doté de carreaux ciment, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée.
Une salle de bain un WC.
Une pièce de vie 25m², une salle d'eau, un WC.
Une cave, une chaufferie.
L'étage: 3 chambres 10-12-13 m² combles aménageables.
En face la maison (non attenant) un garage, un terrain de 2047m² en bordure de rivière
arboré, un puit en eau.
Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple vitrage, Assainissement Collectif.
A VISITER SANS TARDER
Possibilité de réaliser deux logements.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 316 520 816 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1269
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 2047 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM138163
- Mise à jour 01/07/2026 à 02:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 645 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cravant (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Isabelle Hernandez
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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