Vente Maison 319 m² Auxerre (89000)

Découvrez cette maison bourgeoise de 320m2 au c?ur d'Auxerre. Avec ses multiples chambres, son grand espace de vie et son jardin clos sans vis-à-vis, elle allie charme et potentiel dans un cadre privilégié.

AUXERRE sur Boulevards, Maison bourgeoise de 320m2 habitable

Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose de découvrir cette maison pleine de charme sans vis à vis et idéalement située, en plein centre ville et en retrait des boulevards.

En rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant une cuisine et son cellier, une salle à manger, deux salons, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50m2 (extension de la maison principale) à utiliser en fonction des envies et/ou besoins (salle de réception, home cinéma, salle de billard,...).

Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC

Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier

Au sous-sol: grande pièce de jeux, atelier, chaufferie (gaz de ville, chaudière récente) et belle cave.

Sur l'arrière de la maison, avec une seconde entrée sur rue parallèle intra muros, une petite cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec une jolie dépendance sur deux niveaux.

En extérieur, jardin clos et arboré avec une grande terrasse et sans aucun vis à vis.

Cette maison de caractère, pleine de charme et à fort potentiel, en plein coeur d'Auxerre, saura vous séduire par son élégance et son confort.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227847FC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON