Vente Maison Maison spacieuse à Magné – 142 m² avec garage et jardin Magné

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Vente Maison 5 pièces 142 m² Magné (79460)

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240 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
142m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 767 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu VM85339
Mise à jour
21/09/2026 à 01:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
209 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 465 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Magné (Deux-Sèvres 79)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Magné

Maison spacieuse à Magné – 142 m² avec garage et jardin

Belle maison de 142 m² à Magné, offrant de beaux volumes avec 4 chambres et un espace de vie lumineux. Son jardin clos et son garage font de ce bien une opportunité idéale pour une famille, à quelques pas des commerces.

À vendre sur la commune recherchée de Magné, à proximité immédiate des commerces et commodités, maison de 142 m² édifiée sur un terrain de 767 m² entièrement clos, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un balcon accessible depuis la pièce de vie et les chambres de l'étage prolonge agréablement les espaces intérieurs.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un coin bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une pièce de passage pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, rangement), ainsi qu'une quatrième chambre, offrant un potentiel intéressant pour une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage indépendant, complétant les prestations de ce bien fonctionnel, idéalement situé et proche de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 144

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON