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Valserhône (01200) - Maison - 4 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992786104816
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Vente Maison 4 pièces 152 m² Valserhône (01200)

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Vente Maison Maison à vendre Valserhône Valserhône
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21 photos disponibles 

Description T4 à Valserhône

Maison à vendre Valserhône
We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle d'une surface habitable de 152,19 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une mezzanine sous combles, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 569 m² offrant de nombreux espaces extérieurs au calme.
Vous y trouverez notamment une superbe terrasse avec belle vue dégagée, une cuisine d'été, une terrasse couverte ainsi que plusieurs ateliers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison est située au calme à 1km du centre-ville de Valserhône, accessible en voiture ou à pied.

Plus d'informations J.
JORON.
Ou G.
DUBOURGET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2972.00 et 4022.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 287

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 152m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel sol
    • Extérieur Surface terrain : 1569 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu VM138452
    • Mise à jour 02/06/2026 à 15:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 497 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 497 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valserhône (Ain 01)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    We Invest GD Immobilier

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    450 000 €
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    We Invest GD Immobilier - VALSERHÔNE

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