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Vente Maison 4 pièces 152 m² Valserhône (01200)

435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    152m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 1569 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM138452
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 02:12
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 497 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 497 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valserhône (Ain 01)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Valserhône

Maison à vendre Valserhône
We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle d'une surface habitable de 152,19 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une mezzanine sous combles, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 569 m² offrant de nombreux espaces extérieurs au calme.
Vous y trouverez notamment une superbe terrasse avec belle vue dégagée, une cuisine d'été, une terrasse couverte ainsi que plusieurs ateliers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison est située au calme à 1km du centre-ville de Valserhône, accessible en voiture ou à pied.

Plus d'informations J.
JORON.
Ou G.
DUBOURGET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2972.00 € et 4022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 287

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.