Vente Maison 6 pièces 124 m² Chasse sur rhone (38670)

38670 CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON FAMILIALE - 124 m² - 4 CHAMBRES – BUREAU - 814 m² DE TERRAIN & SOUS-SOL COMPLET - DÉPENDANCE

Marie Achard d'Efficity vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 124 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 814 m², offrant de beaux volumes dans un cadre de vie chaleureux et confortable, un sous-sol complet et une dépendance pour une activité indépendante.

Description du bien

Construite dans les années 1980, cette maison de bonne qualité de construction, bien isolée, se compose de :

•Une entrée accueillante

•Une cuisine séparée, équipée

•Un salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis

•4 chambres avec poutres apparentes apportant authenticité et caractère

•1 bureau

•1 salle de bain + 1 salle d'eau

•2 WC

•Une buanderie fonctionnelle

Les + qui font la différence

•Sous-sol complet semi-enterré : grand garage, atelier, cave

•Extension réalisée en 1985 : parfaite pour une activité indépendante, un espace professionnel ou un second garage

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants électriques avec commande centralisée

•Fibre installée

•Terrain de 814 m², agréable et convivial

Confort & équipements

•Chauffage électrique

•Production d'eau chaude par ballon

•Cheminée avec insert

•VMC Double Flux

Environnement & cadre de vie

Située à Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement calme etrésidentiel, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports. Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et mobilité.

Pour plus d'informations, contactez Marie ACHARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Achard Marie

Précision localisation : Courrendières

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant