Vente Maison 4 pièces 120 m² Genac bignac (16170)

16170 - GENAC -BIGNAC – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – AUTHENTICITÉ ET VOLUMES- 3 CHAMBRES - 120m² - A SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Genac-Bignac.

Située sur la charmante commune de Genac-Bignac, à quelques minutes des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette bâtisse en pierre pleine de caractère, entièrement à rénover.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son imposant porche d'entrée, véritable signature architecturale du bien, offrant un cachet rare et une première impression remarquable.

Cette maison ancienne développe un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Les volumes existants permettent d'imaginer une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR :

Assainissement à créer

Électricité et plomberie à refaire intégralement

Rénovation globale du bâti

Un projet idéal pour les amateurs de pierre, les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à une demeure authentique.

Mon avis de professionnel :

Un bien rare pour les amoureux de la rénovation lourde. Le charme de la pierre, le porche remarquable et le potentiel global en font une base exceptionnelle pour un projet de caractère. À destination d'une clientèle avertie, capable de se projeter et de valoriser pleinementce type de bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Morgan SIMONNET ou par e-mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Simonnet Morgan

Prix net vendeur : 55000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant