Vente Maison 9 pièces 200 m² Saint didier (35220)

35220 – SAINT-DIDIER - LONGERE rénovée de 200 m²- DÉPENDANCES - TERRAIN de 7543 M²-VISITE VIRTUELLE .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette longère rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de SAINT-DIDIER, CORNILLÉ et DOMAGNÉ.

Rez-de-chaussée :

•Entrée ouverte sur un salon / séjour lumineux.

•Cuisine aménagée et fonctionnelle.

•Suite parentale avec salle d'eau et WC.

•Second salon chaleureux avec poêle à bois.

•Bureau, WC séparé, chaufferie, cave et garage attenant.

À l'étage :

•3 chambres.

•Salle de bain avec WC.

Les atouts qui font la différence:

•Terrasse exposée sud/ouest,

•Grand jardin arboré et paysagé,

•Annexe indépendante avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et chambre - idéal pour recevoir.

•Dépendances de 168 m² (garage, atelier…),

•Équipements modernes : pompe à chaleur géothermie (forages verticaux), microstation d'épuration (2021), tracker solaire pour plus d'autonomie énergétique.

Situation idéale:

Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités :

•À 8 min de l'axe Rennes / Paris.

•À 8 min de Châteaubourg.

•À 15 min de Vitré,

•Proximité immédiate de plusieurs communes dynamiques.

Visite virtuelle disponible dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaillard Sandrine

Prix net vendeur : 400000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant