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Noyers-sur-Cher (41140) - Maison - 8 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992786113203
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Vente Maison 8 pièces 165 m² Noyers sur cher (41140)

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Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
Vente Maison Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère Noyers sur cher
12 photos disponibles 

Description T8 à Noyers sur cher

Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère
L'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise vous séduira. Séjour lumineux, véranda baignée de lumière et chambres spacieuses. Avec ses dépendances et son potentiel, c'est une belle occasion de réaliser un rêve de rénovation.

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, où le cachet de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Une véritable invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de sérénité. Une invitation au Voyage dès l'entrée Dès le seuil franchi, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Un séjour lumineux et un salon raffiné, parfaits pour vos moments de partage. Une cuisine conviviale prolongée par une véritable véranda, baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle pour un confort quotidien. L'Espace nuit : Entre confort et sérénité A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses aux parquets pleins de charme, accompagnées d'un cabinet de toilette. Le voyage se poursuit sous les combles : un escalier vous mène à deux chambres supplémentaires nichées sous la charpente. Le petit plus ? La possibilité de créer une salle d'eau dédiée pour transformer cet étage en un véritable espace indépendant ou une suite parentale de rêve. Un Domaine Complet et Fonctionnel Dépendances et Atelier : Pour les artistes, les bricoleurs ou pour stocker. Garage et Cave : Des espaces de rangement indispensables. Confort Moderne : Entièrement raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison avec une âme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation passionnant. Ne manquez pas l'opportunité de réveiller cette belle endormie ! Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Surface terrain : 1395
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ST305

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1660 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 165m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1395 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14403204_CG213
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyers sur cher (Loir-et-Cher 41)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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