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Saint-Julien-Beychevelle (33250) - Maison - 6 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992786114095

Vente Maison 6 pièces 125 m² Saint julien beychevelle (33250)

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Vente Maison Maison de ville Saint julien beychevelle
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10 photos disponibles 

Description T6 à Saint julien beychevelle

Maison de ville
Découvrez cette maison de ville en pierre rénovée à Saint-Julien-Beychevelle, avec jardin clos et garage. Le village animé offre commodités et accès privilégié aux domaines viticoles, parfait pour les amoureux du calme et de l'authenticité.

Exceptionnelle maison de ville en pierre rénovée avec soin à Saint-Julien-Beychevelle avec son jardin clos de 60m2 et garage. La maison à 2 étages et une surface de 125 m² environ . Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salons lumineux, cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Prestations haut de gamme (menuiseries double vitrage, chauffage récent) . A 5 minutes de Pauillac, la maison est à proximité des services, des écoles et des commerces. Saint-Julien-Beychevelle est un village animé où la vie associative est riche : Café associatif, restaurant gastronomique, événements communautaires et proximité des domaines viticoles : accès privilégiés aux dégustations et activités liées au vin Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité, sans renoncer aux commodités urbaines. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement dans un secteur prisé du Médoc. Contactez Jean-Philippe Seilhan, tél: ref JP1318 ,RSAC 449317486 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 188
Numéro de mandat : 1318

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 188 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59099779_JP1318
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint julien beychevelle (Gironde 33)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Pauillac Immobilier

    Agence immobilière à Pauillac (33250)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    136 Avis

    AJP Pauillac Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8123

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Pauillac Immobilier - Pauillac
       
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