Vente Maison 4 pièces 125 m² Caylus (82160)

Ce moulin unique à Caylus offre un cadre paisible, bercé par le son de la rivière. Son intérieur authentique et ses combles aménageables en font un potentiel cocon familial ou refuge de week-end parfait.

A l'abri des regards, au bout d'une impasse, ce petit moulin est situé dans un charmant hameau à quelques minutes de Caylus. Ce lieu singulier offre une parenthèse rare, bercée par le doux clapotis de la rivière qui longe la propriété. Implanté sur un terrain arboré de 750 m², le moulin s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, entre ombre et lumière, avec cette sensation délicieuse d'être un peu seul au monde. L'intérieur, simple et authentique, s'ouvre sur une cuisine de 15 m², parfaitement fonctionnelle ? un espace où l'on imagine volontiers les petits déjeuners au rythme de l'eau qui file doucement. Un couloir mène ensuite à une pièce de vie chaleureuse de 27 m², prolongée par un coin bureau discret et une salle d'eau. Les combles, actuellement en cours d'aménagement, laissent entrevoir un beau potentiel avec la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires. De quoi transformer ce moulin en véritable cocon familial ou en refuge de week-end inspirant. En rez-de-jardin, un vaste garage de 60 m² complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage? Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : une atmosphère, un rythme, une respiration. Plus de photos et vidéo sur demande.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 750
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 31274

* Visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/1342766911078362?locale=fr_FR
* Vidéo : https://www.youtube.com/shorts/Ifw0VzLBqBY


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros