Vente Maison 3 pièces 55 m² Beziers (34500)

Cette maison de ville à Béziers se distingue par son séjour traversant de 36 m² et sa cour intimiste de 10 m². Avec garage spacieux et deux chambres mansardées, elle allie confort et fonctionnalité dans un environnement paisible.

Située dans un environnement calme et peu passant sur la commune de Béziers, découvrez cette charmante maison de ville élevée sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 46 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire, avec un espace buanderie attenant.

Le premier étage accueille un agréable séjour traversant de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur une cour intimiste de 10 m² équipée d'une baie à galandage, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce séjour est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les volumes sous pente offrent une surface au sol généreuse.

À noter : la surface habitable est de 55 m², tandis que la surface au sol atteint 66 m², grâce aux espaces mansardés optimisés à l'étage.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 607347 )

Nom du négociateur : JEAN Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant