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Villevenard (51270) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786116928

Vente Maison 4 pièces 118 m² Villevenard (51270)

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Vente Maison Maison Coizard - Joches Villevenard Exclusivité
Vente Maison Maison Coizard - Joches Villevenard
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Vente Maison Maison Coizard - Joches Villevenard
Vente Maison Maison Coizard - Joches Villevenard
13 photos disponibles 

Description T4 à Villevenard

Maison Coizard - Joches
Profitez d'une maison à réinventer selon vos envies, offrant 118 m² habitables avec 3 chambres et un jardin spacieux de 2278 m². Une belle opportunité à Coizard - Joches à 123 000 €.

Sophie Catolicot vous propose à Coizard - Joches (51270) "Woinic" Maison avec 3 chambres, dépendances et jardin.

Prix de vente de 123 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison de 118 m² composée d'un salon salle à manger avec four à pain, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche, wc indépendant.

A l'étage, grenier sur la surface total pouvant être aménagé.

Chauffage central fioul.

Cave.

Dépendances et chaufferie.

2 appentis en tôles.

Cour et jardin de 2278 m2, dont une surface constructible d'environ 750 m2.

DPE : Classe G - GES : G

Maison à réinventer selon vos envies.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, ou par mail à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 447330 ATO WOINIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CATOLICOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2278 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 447330ATO
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    386 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    109 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    386 kWh/m² an
    Émissions
    109 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villevenard (Marne 51)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    CATOLICOT Sophie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    123 000 €
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    PROPRIETES PRIVEES - Vertou

    PROPRIETES PRIVEES
    CATOLICOT Sophie

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