Description T5 à La bernerie en retz
À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique.
D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, spacieux, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier attenant très pratique donnant accès directement dans le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dispatche le coin nuit se composant de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud/Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien.
Les + :
* Emplacement privilégié proche mer et commodités
* Quartier paisible
* Maison récente et très bien entretenue
* Exposition idéale
* Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.952799
Nom du négociateur : GAUTIER Audrey
Précision localisation : La Sennetière
Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 358 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937837818
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 700 €
3 minQualité de connexion internet à La bernerie en retz (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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