Vente Maison 5 pièces 123 m² Epinay sur orge (91360)

Maison familiale de 123 m² sur 3 niveaux à Epinay Sur Orge, offrant un jardin intime sans vis-à-vis. Grand garage, pièce de vie et superbe salle d'eau neuve. Idéale pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur résidentiel.

Maison familiale sur 3 niveaux – 123 m² – Jardin sans vis-à-vis – Secteur résidentiel recherché à Épinay-sur-Orge

Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille.

Derrière sa façade discrète se cache une maison élevée sur trois niveaux, offrant 123 m² habitables sur une parcelle de 367 m², avec un jardin intime à l'abri des regards

Au rez-de-chaussée :

Un espace polyvalent qui ouvre le champ des possibles :

Grand garage

Atelier pour les bricoleurs ou stockage

Une chambre

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées à proximité)

Parfait pour un espace indépendant, un ado, ou même une activité pro.

Au 1er étage :

Le cœur de la maison bat ici

Une pièce de vie + cuisine à créer de 40 m², à imaginer selon vos envies

Une chambre

Une superbe salle d'eau neuve avec :

Douche à l'italienne

Double vasque

WC

Travertin au sol et sur les murs, pour une ambiance élégante et chaleureuse

Au 2e étage :

Un escalier en bois vous mène à une grande pièce sous combles, idéale pour :

Une troisième chambre

Une suite parentale

Ou un espace bureau / salle de jeux

Extérieurs :

Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité

Stationnement facile : place devant la maison + rue

Les + techniques :

Toiture refaite

Électricité entièrement refaite

Isolation améliorée

Double vitrage + volets roulants électriques

Possibilité d'optimiser encore le DPE avec climatisations réversibles

Une maison qui combine travaux intelligents + fort potentiel d'aménagement, dans un secteur agréable. Un bien où l'on peut vraiment créer un lieu de vie à son image.

À visiter sans tarder !

Dorothée Tulars & Tony Cizaire Immobilier

88 Avis Google 5 étoiles

Estimation offerte et sans engagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tulars Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant