Vente Maison 5 pièces 110 m² Meschers sur gironde (17132)

Entrez dans cette maison charentaise de 110 m2 à Meschers Sur Gironde, avec ses espaces agréables et son patio intime. Proche des plages, c'est une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. À découvrir rapidement.

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison de type charentaise en plein centre de Meschers sur Gironde.

Cette maison au calme de 110 m2 se compose: Une entrée avec placard, cuisine, chambre, wc, séjour de 30 m2, salon cheminée de 20 m2 ouvrant sur grande véranda avec ouverture à 3 vantaux .

Patio sans aucun vis à vis avec pierres apparentes et barbecue.

A l'étage: Palier, deux chambres, point d'eau, WC et grenier.

Garage, espace buanderie salle d'eau et WC

A 10 mn à pied du port et des plages, 8 mn en voiture de St Georges de Didonne (17110).

Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire

Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer

Idéal aussi pour investisseur locatif

Modernisation à l'intérieur à prévoir

Extérieur très agréable avec son patio intime et son ensoleillement.

A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité voussera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :449733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SERLIPPENS Olivier

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui