Vente Maison 5 pièces 190 m² Albi (81000)

Cette villa des années 70 à Albi se distingue par son espace de vie lumineux de 190 m² et son jardin paysager avec piscine, offrant un cadre de vie rare et agréable. Idéale pour une vie familiale confortable et en pleine nature.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés d'ALBI, à deux pas des Portes d'ALBI et de l'accès à la RN88, cette villa des années 70 à l'architecture originale offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain plat de plus de 2.500 m² soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, cette maison d'environ 190 m² habitables séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-jardin, largement ouvert sur l'extérieur, propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée prolongée par un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe pièce de plus de 35 m², un dressing, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La configuration actuelle permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, un atout aujourd'hui particulièrement recherché.
À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et son abri créent un cadre propice à la détente, à l'abri des regards.
Un garage d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble.
Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre idéal entre vie familiale, confort et cadre de vie privilégié.
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Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3366.00 et 4554.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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