Vente Maison 4 pièces 114 m² Soual (81580)

Cette maison à Soual est idéale pour une famille : agencée avec un grand salon lumineux, 4 chambres, et un jardin clos, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des accès. Un bien clé en main.

Dans un environnement paisible et recherché de Soual 81580, cette agréable maison familiale allie confort moderne, praticité et qualité d'entretien exemplaire.
Idéalement située à proximité des commerces( super U , Bricot Dépot, boulangers, restaurants...), des écoles (maternelle et primaire) et des principaux axes reliant Castres à Toulouse via la future A69, ainsi que Soual – Revel – Castelnaudary, elle offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre calme et accessibilité.
Sont également présent à Soual une très grande pharmacie, cabinets médicaux et infirmiers, des clubs de sport ...
Hopital à 20 mn.
Bus à 2euros pour Toulouse à 200m de la maison ...Possibilité d aller au centre ville à pied ( commerces, écoles primaires )

AGENCEMENT INTERIEUR
-Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
d'un grand salon traversant, baigné de lumière,
d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse,
d'une chambre ou d'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail,
et d'un WC invité.

À l'étage, un espace nuit bien organisé comprend :

- trois chambres confortables,

- une salle d'eau moderne avec douche multi-jets
ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de détente ou de lecture.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES :
Le jardin clos offre un agréable espace de vie extérieur, complété par :
un garage indépendant,
et un abri de jardin pratique pour le rangement.

PRESTATIONS ET CONFORT :
Cette maison bénéficie d'un entretien irréprochable et d'équipements récents assurant un excellent niveau de confort :

- Cheminée avec insert dans le salon

- Toiture entièrement refaite en 2019

- Raccordement au tout-à-l'égout (2007)

- Menuiseries double vitrage avec oscillo-battants au rez-de-chaussée

- Fibre optique installée

- Domotique (pilotage à distance sur le téléphone : volets, lumières, climatisation )

- Porte d'entrée isolante récente

- Volets roulants solaires

- Eau chaude cumulus changé en octobre 2024

- Climatisation réversible installée en octobre 2022

- Tableau électrique refait en 2022

- Panneaux solaires 3 kW soit 9,6m² en autoconsommation (2023)


Cette maison est une opportunité rare à Soual, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement situé au cœur du Tarn.

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Numéro de mandat : SNM_336

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON