Vente Maison 9 pièces 201 m² Clamecy (58500)

Cette maison spacieuse de 201m² à Clamecy offre un cadre de vie pratique avec cinq chambres, un séjour chaleureux et une véranda ensoleillée. Idéalement située près des écoles et des transports, elle n'attend que vous.

Nichée au c½ur de Clamecy, cette maison de 201m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. Dès l'entrée, un vaste hall de 16m² mène à un séjour chaleureux de 18m², tandis que la cuisine de 20m² s'ouvre sur une véranda de 25m², parfaite pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. Cinq chambres, dont deux de plus de 14m², sont accompagnées de deux salles d'eau modernes et de deux WC, garantissant confort au quotidien.

Le quartier séduit par son quotidien pratique: la gare TER de Clamecy se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux, tandis que plusieurs lignes de bus desservent rapidement le centre-ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en 5minutes à pied, idéales pour les familles. À proximité immédiate, les résidents profitent d'un parc verdoyant, de terrains de sport et d'une salle de fitness, ainsi que d'une sélection de restaurants et cafés où l'on peut dîner à quelques pas de la porte d'entrée. Le bien est proposé en état habitable, sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 201


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non