Description T6 à Lafitte sur lot
Située sur la commune de Lafitte-sur-Lot, cette charmante maison semi-enterrée vous séduira par son environnement exceptionnel en bord de rivière, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu et arboré de diverses essences, dont plusieurs arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !
La maison se compose, d'une entrée d'environ 5m², une cuisine séparée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres entre (12 et 14m²) dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez, un bel espace en partie aménagé d'environ 100m², une cuisine d'été et un cellier.
Cote extérieurs, un garage indépendant d'environ 43 m², plusieurs terrasses, parc arboré et un accès direct au Lot (environnement naturel privilégié).
Le +++
•Isolation des combles réalisée.
•Toiture entretenue et nettoyée.
•Chéneaux et zinguerie refaits.
•Bord de rivière idéal pour les pêcheurs.
•Calme absolu, sans vis-à-vis.
•Cadre naturel rare et recherché.
•Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRAOUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.952760
Nom du négociateur : GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 340937578455
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 145 €
3 minQualité de connexion internet à Lafitte sur lot (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria
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