Vente Maison 7 pièces 136 m² Saint fort sur gironde (17240)

Maison de ville mitoyenne offrant deux logements distincts, parfaite pour un projet locatif ou familial. Un T4 de 75 m² avec grenier et un T3 de 61 m², chacun avec garage et cour, à proximité des commodités.

Au coeur du village, maison de ville mitoyenne d'un coté, composée de deux logements distincts.

- Un premier logement d'environ 75 m²:

RDC salon ,cuisine indépendante, wc, 1er étage chambre , dressing , bureau, salle de bain.

2émé etage un grenier aménageable de 75 m²

- Un second logement d'environ 61 m²

RDC séjour, cuisine , 1er étage chambre, dressing, bureau, salle d'eau.

Chaque logement dispose de son garage , petite cour attenante à la maison.

Idéal pour investisseur locatif ou projet familial.

Proche des commodités.

Cette annonce référence 332553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053.

Prix du bien : 143 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025

Score DPE : 401 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE FOUCHÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant