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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992786133488
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Saint philbert de gran... (44310)

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Vente Maison Maison Saint Philbert De Grand Lieu Saint philbert de grand lieu
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saint philbert de grand lieu

Maison Saint Philbert De Grand Lieu
Découvrez cette maison de plain-pied récente (2017) qui allie confort et modernité, avec une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et un jardin exposé sud. Idéale pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et pergola bioclimatique.

En exclusivité ! Située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir cette maison récente de 2017, alliant confort, moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Une terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement vos moments en extérieur tout l'été. Les + : - Maison récente (2017) - Plain-pied - Belle luminosité - Exposition sud - Pergola bioclimatique - Garage A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Surface terrain : 508
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 999

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 876 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 508 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14350574_8025
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    47 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    47 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    Qualité de connexion internet à Saint philbert de grand lieu (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

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    L'ADRESSE SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

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