Vente Maison 4 pièces 74 m² Sainte pazanne (44680)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

278 250 €

notifications

AJP Immobilier Sainte-Pazanne

22 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 318 m²
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61499275_4312BG
Mise à jour
10/10/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
61 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/06/2024

Qualité de connexion internet à Sainte pazanne (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Sainte pazanne

Maison Sainte Pazanne 4 pièce(s)

Nouveauté - Exclusivité : Maison neuve de plain-pied en parfait état de 2024, comprenant pièce de vie lumineuse et traversante de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier aménagé et garage attenant isolé. Espace nuit comprenant deux chambres sur parquet, dégagement, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, WC séparé. Jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur avec chauffage/climatisation. Enrobé devant la maison avec deux stationnements privatifs. Aucun travaux à prévoir et sous garantie jusqu'en 2034. Disponibilité au plus tard juin 2027. Référence 4312BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.96
Surface terrain : 318
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4312

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2YBpGYT1n5eu5hGDJol3iz#video

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 401 euros