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Vente Maison 7 pièces 175 m² Grabels (34790)

549 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1655 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934748979
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 04:00
E
Classe Énergie
249 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 290 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Grabels (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Grabels

Maison à vendre 7 pièces GRABELS (34)
Maison à rénover sur une parcelle rare de 1 350 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Montpellier. Idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus.

BIEN RARE – Maison à rénover sur parcelle exceptionnelle de 1 655 m², au calme absolu, sans vis-à-vis – Proche Montpellier

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de 175 m², offrant un fort potentiel de rénovation sur une magnifique parcelle arborée de 1 655 m², sans vis-à-vis et au calme.

Elle se compose:

- d'une pièce de vie lumineuse

- d'une cuisine semi-ouverte

- de 5 chambres

- 2 salles d'eau / bain

- ainsi que d'un grand sous-sol.

Une piscine est présente sur le terrain (à rénover).

Travaux importants à prévoir (électricité, menuiseries, plomberie, rénovation globale).

Idéal pour un projet de rénovation avec forte valorisation.

Les + :

Parcelle rare

Aucun vis-à-vis

Calme absolu

Proche Montpellier

Fort potentiel

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel - Réf.952781

Nom du négociateur : GLEYZE Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.