Vente Maison 4 pièces 100 m² Les monts d'andaine (61600)

Ce pavillon sur sous-sol offre un potentiel d'évolution avec 3 chambres et un grenier aménageable de 80 m². Son vaste terrain de 1 846 m² à Saint-Maurice-du-Désert est idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Pavillon sur sous-sol – 3 chambres – Grenier aménageable – Terrain 1 846 m² – Saint-Maurice-du-Désert

À Saint-Maurice-du-Désert, en sortie de bourg en direction de La Ferté-Macé, découvrez ce pavillon construit fin des années 70, d'environ 100 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 846 m², avec sous-sol complet et grenier aménageable.
A rénover selon ses envies !

? Rez-de-chaussée (vie de plain-pied)

Entrée avec placard
Séjour-salon traversant Est/Ouest avec cheminée (insert)
Cuisine aménagée
Couloir
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

? Annexes & potentiel

Grenier aménageable d'environ 80 m²
Sous-sol complet :
Garage
Atelier
Cave
Ascenseur entre sous-sol et rez-de-chaussée

? Extérieurs

Terrasses carrelées Est et Ouest
Cour en enrobé
Jardin d'agrément
Abri de jardin

Maison idéale pour :

famille
projet évolutif (agrandissement)
personnes recherchant accessibilité et plain-pied

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3882

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Bien En copropriété : NON