Vente Maison 4 pièces 151 m² La ferté macé (61600)

Maison d'habitation d'environ 151 m² habitables - La Ferté-Macé

À La Ferté-Macé, à deux pas du centre-ville, cette maison de construction soignée profite d'un environnement recherché : la ville, labellisée Station Verte au coeur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, offre à proximité immédiate une base de loisirs de plus de 60 hectares organisée autour d'un plan d'eau de 28 hectares, l'un des plus grands de l'Orne, avec plage, chemin de promenade, activités nautiques et espaces de détente.
Commerces, services et vie de centre-ville restent accessibles à pied, tandis que Bagnoles-de-l'Orne Normandie se trouve à une dizaine de minutes.

Rez-de-chaussée

une entrée
un salon-salle à manger avec cheminée à insert
une cuisine aménagée et équipée
un dégagement
une chambre
un WC indépendant
une salle d'eau
une buanderie / arrière-cuisine

Premier étage

un palier
4 chambres
un WC indépendant
une salle d'eau
une pièce de rangement

Extérieurs et sous-sol

un sous-sol complet
une terrasse exposée sud, avec vue sur le lac
un terrain de 970 m²

Une construction de qualité, dans un cadre de vie alliant proximité du centre-ville et grands espaces de nature.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 3931

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Bien En copropriété : NON