Vente Maison 5 pièces 120 m² Plourin-lès-morlaix (29600)

Cette maison des années 1980 de 120m² en plein c?ur de Plourin-lès-Morlaix vous permet de vivre de plain-pied. Avec sa véranda, sa terrasse de 35m² et son garage aménagé, elle offre un beau potentiel d'évolution, à personnaliser selon vos envies.

FINISTERE
- PLOURIN LES MORLAIX (29600)
- A VENDRE
- MAISON 120M²
- VIE DE PLAIN PIED
- 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC
- VERANDA
- FIBRE
- TERRAIN DE 800M²
- TERRASSE

Vous recherchez une maison fonctionnelle offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et située dans un environnement agréable? Cette maison des années 1980 saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une véranda, elle-même prolongée par une terrasse d'environ 35 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Ce niveau propose également une grande chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une mezzanine distribue un WC (ancienne salle d'eau pouvant être facilement réhabilitée), ainsi qu'une chambre avec placards.
Un second espace comprend actuellement deux chambres en enfilade, un bureau et un placard.
Cet ensemble offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies, comme la création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une chambre supplémentaire est également aménagée au-dessus du garage, offrant un espace nuit indépendant idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau.

La maison dispose également d'un garage aujourd'hui aménagé en buanderie et atelier, d'un carport ainsi que d'un cabanon avec espace de stockage pour le bois.

LES PLUS : Terrain d'environ 800 m², jardin agréable, barbecue maçonné, volets électriques, fibre installée, potentiel d'évolution.

SURFACES
- utile 147m²
- habitable 97m² (Hors véranda)
- pondérée 120m².

Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221230CL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON