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Lavardac (47230) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992786169363
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Vente Maison 5 pièces 147 m² Lavardac (47230)

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Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
Vente Maison MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC Lavardac
17 photos disponibles 

Description T5 à Lavardac

MAISON T5 - 147M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN D'1HA ET PISCINE / PROCHE LAVARDAC
Offrant une superbe vue dégagée sur les vallons, cette charmante maison en pierre de 147 m2 dispose d'un cadre paisible avec piscine et plusieurs terrasses. Intérieur lumineux avec 4 chambres et espace de rangement en rez-de-jardin.

Charmante maison en pierre de 147 m2, nichée sur plus d'un hectare de terrain, offrant une superbe vue dégagée sur les vallons. Vous profiterez d'un cadre paisible avec piscine et plusieurs terrasses intimistes, idéales pour vos moments de détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant une cuisine ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
En rez-de-jardin, la propriété dispose également de deux ateliers et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1170 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 11694 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1046-281072
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 781 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 781 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavardac (Lot-et-Garonne 47)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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