Vente Maison 10 pièces 220 m² Saint-quantin-de-rançanne (17800)

Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison de 220 m² nichée sur un terrain de 3 400 m². Avec sa piscine chauffée et 5 chambres, elle offre à la fois confort et espace, le tout dans une ambiance sereine et lumineuse.

Et si vous changiez de rythme de vie ?

Ici, le temps ralentit
Le bruit disparaît
Et chaque espace a été pensé pour profiter… vraiment

Cette maison de caractère de 1850, entièrement tournée vers le calme et la lumière, n'est pas juste un bien immobilier
C'est un lieu où l'on respire

=> Un extérieur qui change tout

Imaginez…

Un café au soleil sur votre terrasse exposée plein Sud
Le silence, seulement troublé par le chant des oiseaux
Des soirées d'été autour de la piscine (chauffée)
Et 3 400 m² de terrain rien qu'à vous

Pas de vis-à-vis
Pas de nuisance
Juste de l'espace et de la sérénité

=> Une maison qui s'adapte à votre vie

220 m², c'est plus qu'une surface
C'est la liberté de vivre comme vous voulez :

- 5 chambres pour accueillir famille et amis

- Un bureau pour télétravailler au calme

- Des espaces chaleureux, faits pour se retrouver

=> Un potentiel à exploiter

Des dépendances avec toiture neuve de plus de 130 m² et un puits viennent compléter l'ensemble :

- Création d'activité

- Nouveaux hébergements

- Salle de réception

=> Le détail qui change tout

Une maison ancienne avec une performance énergétique classée B
Soyons clairs :

- C'est extrêmement rare

- C'est une sécurité financière

- C'est un argument décisif à la revente

=> La vérité sur ce bien

Ce type de propriété coche presque toutes les cases recherchées aujourd'hui :

- calme

- surface

- terrain

- piscine

- performance énergétique

Donc non, elle ne restera pas longtemps sur le marché

Parce qu'ici, plus qu'une maison…
=> vous allez ressentir quelque chose.

=> Le seul moyen de comprendre vraiment ? Venir, appelez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kathy BRESSAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 097 552
TTC
Numéro de mandat : 814

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON