Vente Maison 5 pièces 192 m² Florange (57190)

Maison de caractère indépendante à Florange, à proximité du Luxembourg. Avec ses 191 m², cette propriété allie confort moderne et sécurité, offrant un séjour lumineux, trois chambres, bureau et mezzanine, le tout sur un terrain clos de 559 m².

Maison de caractère indépendante – 191 m² à Florange
Jardin clos de 559 m² • Double garage motorisé • Prestations haut de gamme • Proche Luxembourg

Située dans un secteur calme et recherché de Florange, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg, des grands axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall à l'américaine, sublimé par un magnifique escalier en marbre et sa rampe en fer forgé sur mesure, apportant charme et élégance à l'ensemble.

La maison propose :
Un séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée.
Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
Trois belles chambres baignées de lumière, dont une offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.
Une spacieuse salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche.
Une grande mezzanine idéale pour un espace lecture, détente ou bureau.
Un bureau en rez-de-chaussée.
Une pièce supplémentaire de 19 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de télétravail indépendant.
Extérieurs et dépendances
Terrain clos et arboré de 559 m².
Terrasse accessible depuis le séjour.
Double garage chauffé avec portes motorisées.
Cabanon de jardin.
Prestations de qualité
Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose notamment de :
Chauffage au sol
Double vitrage anti-effraction
Volets roulants motorisés
Système d'alarme
Caméras de surveillance
Aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Matériaux nobles et finitions soignées
Une maison rare sur le secteur.
Alliant confort moderne, sécurité, volumes généreux et proximité du Luxembourg, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Gwendoline Duhin

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON