Vente Maison 4 pièces 93 m² Olivet (45160)

Découvrez cette maison mitoyenne à Olivet, offrant un espace de vie agréable avec balcon et jardin clos, idéale pour une famille. Nécessitant quelques travaux, elle propose de belles possibilités d'aménagement.

Sur Olivet, quartier du Plissay, proche du Loiret, découvrez cette maison sur sous-sol de 93 m2 avec 3 chambres.
Proche des commodités (tram, bus) et commerces, cette maison avec ce beau jardin est agréable, mitoyenne d'un côté, elle offre un passage sur le côté pour accéder au jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une grande entrée séparée, qui mène à l'étage directement dans la partie vie, séjour traversant avec balcon, cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un WC, une partie buanderie qui pourrait être aménagée en salle d'eau, une chaufferie et un garage.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.

Les points techniques :

- menuiseries PVC double vitrage sauf dans la cuisine et sdb

- volets électriques

- chauffage gaz de ville

- jardin clos et arboré

Contactez-moi pour une visite, Cassandra.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2356.00 et 3189.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 3588

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON