Vente maison de prestige 9 pièces 233 m² Rennes (35700)

Découvrez cette maison d'exception des années 40, au charme unique et aux volumes généreux. Profitez d'un jardin protégé des regards et d'un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un quartier recherché de Rennes.

35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 9 PIECES - 230 m² - MAISON D'EXCEPTION A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON D'EXCEPTION, située en plein cœur d'un quartier très prisé de Rennes.

À Rennes, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de caractère des années 40, au charme préservé et à l'atmosphère singulière.

Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, favorisée par de multiples orientations. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour des réceptions.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement protégé des regards et invite à la détente dans un environnement calme et privilégié.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace de vie indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le métro, cette adresse conjugue parfaitement praticité et sérénité.

Un bien rare, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Poncelin Sabine

Précision localisation : Jeanne d'Arc

Prix net vendeur : 970000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant