Vente Maison 8 pièces 205 m² Machecoul saint meme (44270)

Cette maison de plain-pied de 200 m², une élégante propriété des années 80, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Son beau jardin paysager et son emplacement privilégié en font un cadre de vie idéal.

Maison de plain-pied d'environ 200 m², idéalement située à Machecoul, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, sur un magnifique terrain paysager de 1 247 m². Prix : 435 750 euros Cette élégante propriété des années 80, parfaitement entretenue, développe de généreux volumes baignés de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. Les prestations, telles que les sols en marbre et les finitions soignées, confèrent à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. Une isolation de qualité assure confort thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. La maison se compose de 9 pièces harmonieusement agencées, dont 3 chambres principales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Une pièce polyvalente peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une élégante bibliothèque, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, vient enrichir les espaces de vie. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin paysager soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien, assurant une praticité optimale au quotidien. Une propriété immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, alliant confort, élégance et qualité de vie Situation privilégiée en centre?ville de Machecoul, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et du marché hebdomadaire. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à quelques minutes en voiture. Le parc municipal et les espaces verts proches offrent des possibilités de promenades et d'activités de plein air dans un cadre calme et résidentiel. Accès et transports facilités : gare de Machecoul à environ 10 minutes à pied avec liaison TER vers Nantes en près de 35 minutes, et desserte routière aisée vers Nantes et la côte vendéenne. Opportunité familiale offrant volumes, luminosité et jardin. à visiter rapidement.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1247
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1006

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros