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Orliénas (69530) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992786179989

Vente Maison 6 pièces 116 m² Orlienas (69530)

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Vente Maison MAISON DOREY ORLIENAS Orlienas Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T6 à Orlienas

MAISON DOREY ORLIENAS
Maison de village des années 1900 entièrement rénovée, offrant 114 m² de confort. Idéale pour un premier achat, elle bénéficie d'une cuisine ouverte, de 4 chambres et d'un espace de vie chaleureux en plein centre d'Orliénas.

Maison de village rénovée, Orliénas centre, 114 m² - 4 chambres Au coeur du village d'Orliénas, venez découvrir cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée en 2021, qui allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Elle offre 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une buanderie pratique. Il est possible de créer une salle de bain sur cet étage. Le premier étage accueille une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux avec salle à manger et un grand salon, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. La maison est mitoyenne d'un seul côté uniquement sur le rdc et se situe dans un environnement calme, en plein centre du village et à proximité des commodités. A noter : il n'y a pas d'extérieur, ni garage, ni stationnement privatif. Un parking gratuit est cependant accessible à seulement 50 mètres. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture refaite, isolation par le toit et par l'intérieur, double vitrage, chauffage électrique, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : D. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Amandine WOILLE-LEBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909484305 - Lyon.

* Visite virtuelle : i


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60567053_12544
    • Mise à jour 04/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/02/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/02/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orlienas (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KAHUTE

    Agence immobilière à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    272 Avis

    KAHUTE

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7642

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    KAHUTE - Champagne-au-Mont-d'Or
       
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    235 000 €
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    KAHUTE - Champagne-au-Mont-d'Or

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