Vente Maison 5 pièces 86 m² Le petit quevilly (76140)

Découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² à Le Petit-Quevilly, lumineuse et calme, avec 3 chambres et une cour sud-ouest. Idéale pour un premier achat ou une vie de famille, elle offre un cadre pratique proche des commodités.

Située dans un quartier central et résidentiel et recherché de Le Petit-Quevilly, au calme d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne de 86 m2 bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, parcs et espaces verts.
Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat, elle offre un cadre de vie pratique et convivial avec ses trois chambres.
Avec deux possibilités d'accès distincts, par la cuisine ou par une véranda lumineuse, ouvrant tous deux sur une cour pavée d'environ 40 m 2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison se compose ainsi :
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne équipée et fonctionnelle ainsi qu'un séjour cosy et une salle d'eau récente.
Les étages, accessibles par deux escaliers indépendants, un vrai atout en termes de circulation, offrent :
Au 1er étage :
Une chambre spacieuse avec rangements.
Une grande salle de bains + douche
Un wc indépendant

Au 2ème étage :
Deux chambres agréables indépendantes, chacune disposant de son propre accès.

Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou une cave à vin.

À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement( peintures) permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon.L'installation d'une chaudière à condensation ainsi qu'une VMC récente contribueraient à améliorer la performance énergétique et le confort global.( DPE Projeté à disposition ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Surface Maison : 85,54m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Consommation énergie primaire : 441 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 428 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3280 € et 4490 €indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).










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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1



Nom du négociateur : Paola GRIBOVAL
Taxe foncière : 1008 euros