Vente Maison 5 pièces 110 m² Portes les valence (26800)

Maison familiale de 110 m² sans vis-à-vis, au calme et proche des commodités. Espaces lumineux, grand jardin et confort assuré grâce à un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Idéale pour profiter d'un cadre paisible.

Découvrez cette superbe maison de 110 m², sur une parcelle d' environ 200 m², exposée sud - est, dans un secteur très calme et recherché proche de toutes commodités (ecole, college, commerces...) de Portes-lès-Valence.

Cette maison à étage, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, nous avons une grande chambre de 14 m², une buanderie de 6m2 , et une pièce de vie lumineuse d' environ 40 m² avec salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donne accès a un jardin cosy.

A l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque.

Les menuiseries en aluminium ou PVC double vitrage garantissent une performance énergétique de haut niveau.

En mode de chauffage, profitez d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un secteur prisé, sans nuisance, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Taxe foncière : 1500 euros.

DPE : C

GES : A.

Prix :289000 euros H.A.I charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OJEIL Elie

Honoraires à la charge du Vendeur