Vente Maison 5 pièces 75 m² Selles sur cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.

Prix de vente: 91990euros

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A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.

A l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement.

Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré.

Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "Gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc...

Des travaux de finition sont à envisager.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD ou par courriel à

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DPE: D (217) GES: D (46)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annoncea été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué (91990 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.97% calculé sur le prix net vendeur de 86000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur

Mandat réf : 450165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RICHARD Jean Michel

Prix net vendeur : 86000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui