Vente Maison 220 m² Vagnas (07150)

Découvrez cette maison de caractère à Vagnas, avec son espace authentique et ses volumétries généreuses. Avec 5 chambres et un vaste espace à aménager, elle offre un cadre de vie unique , adapté à votre projet de vie ou d'accueil.

Vagnas, au cœur d'un charmant village ardéchois avec commerces, à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette belle maison de caractère en pierre déploie ses volumes sur environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Ici, on parle avant tout d'un lieu de caractère.

Une maison qui a vécu, qui a du cachet, et qui offre aujourd'hui une liberté rare : s'y installer en résidence principale, en faire une maison de vacances familiale, ou un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont multiples.

La maison s'organise ainsi :

Rez-de-chaussée

Une entrée généreuse qui donne immédiatement le ton, un espace de vie voûté avec cheminée, chaleureux et authentique, ainsi qu'une cuisine. Une pièce voûtée supplémentaire, à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : salon intimiste, bureau, atelier, salle de jeux...

1er étage

Cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans le confort et l'indépendance. Une lingerie spacieuse et un grenier complètent ce niveau.

2e étage

Un espace plus intime et lumineux, avec un petit salon, une chambre avec salle d'eau, et surtout une vaste pièce de 48 m² à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond. Ce niveau peut facilement devenir un espace privé, un appartement indépendant, ou un lieu de vie totalement différent selon vos projets.

Ce qui fait la différence :

- Le cachet de l'ancien : pierre, voûtes, cheminée, volumes.

- Une maison évolutive, qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie.

- Des espaces généreux, propices à la vie de famille comme aux moments de partage.

- Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des sites emblématiques de l'Ardèche.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel - Réf.953547

Nom du négociateur : WLEKLAK Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant