Description T4 à Thouars
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et de l'autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier et une cave.
À l'arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l'ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d'imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel - Réf.953621
Nom du négociateur : VEILLAT Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1575 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939096928
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 726 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Thouars (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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